x

Score d'énergie domestique

Score d'énergie domestique

Le score Energy Home ™ du ministère de l'Énergie peut être interprété comme un indice de «miles par gallon» sur l'efficacité de la maison. Cela peut vous donner une meilleure idée de l'efficacité énergétique de votre maison.

Un score d'énergie domestique comprend:

  • An score d'efficacité énergétique des actifs sur une échelle de 1-10 (10 étant le plus efficace), basé sur les fondations, le toit, les murs, l’isolation et les fenêtres de la maison, ainsi que sur les équipements de chauffage et de climatisation;

  • A estimation de la consommation totale d'énergie, ainsi que des estimations par type de carburant en supposant des conditions de fonctionnement et un comportement des occupants standard;

  • Recommandations pour des améliorations rentables et les estimations annuelles des économies de coûts associées; et,

  • A “Score avec améliorations” reflétant le score attendu de la maison si des améliorations rentables sont mises en œuvre.

Pourquoi est-ce utile?

Le score d'énergie domestiqueTM protège les intérêts des vendeurs et des acheteurs.

Les mesures d'efficacité énergétique résidentielles telles que l'isolation et les systèmes de CVC à haute efficacité sont souvent considérées comme des investissements «invisibles». Contrairement aux comptoirs en granit, à l'emplacement idéal ou aux panneaux solaires, vous ne pouvez pas voir directement les systèmes d'isolation ou de CVC. Au lieu de cela, leur valeur se traduit par des factures d’énergie moins élevées et un confort amélioré des occupants.

Le Connecticut collabore actuellement avec le Multiple Listing Services pour intégrer des champs écologiques et liés à l’énergie dans la liste de ses propriétés. Cela permettra aux vendeurs de maisons de commercialiser et de mettre en valeur leurs investissements en efficacité en utilisant des scores crédibles tels que le Home Energy Score ™. Des recherches ont montré que les maisons affichant des coûts d'énergie, même élevés, se vendaient plus rapidement que des maisons comparables et plus proches du prix demandé.

En outre, le le score peut aider les acheteurs à trouver plus facilement des maisons dotées de caractéristiques écologiqueset accédez à des produits de financement tels que le prêt hypothécaire HomeStyle Energy de Fannie Mae, les produits hypothécaires de la FHA et même le financement solaire de la Connecticut Green Bank.

Comment vendre une maison avec un score faible et pourquoi il est toujours précieux

Quatre choses à garder à l'esprit lors de la vente d'une maison avec un score inférieur:

  • Un score de «1» ne signifie pas qu'une maison est mal construite. Une belle maison avec un système de CVC efficace peut toujours recevoir un score faible si la maison a une grande surface où la chaleur peut s'échapper ou si l'isolation est insuffisante. Une bonne analogie est le processus d'achat d'une voiture. Le score est similaire à un classement Miles Per Gallon (MPG) sur une voiture. Si un acheteur compare une berline à une camionnette, il s’attend à ce que celle-ci ait une cote MPG inférieure. Cela ne rend pas un véhicule meilleur que l'autre; cela signifie simplement que l'on est plus gros et utilisera probablement plus d'énergie!

  • The Score estime une maison total la consommation d'énergie, pas la consommation d'énergie par pied carré. Une maison avec un score faible devrait consommer plus d'énergie par an qu'une maison américaine moyenne. Cela signifie qu'un score inférieur pourrait constituer un compromis qu'un acheteur devrait prendre en considération pour une maison en pied 4,000 avec une vue magnifique.

  • La plupart des investissements dans l'amélioration de l'habitat sont effectués dans les deux premières années suivant l'achat. Le Home Energy Score ™ fournit aux propriétaires une liste prioritaire de mesures d’efficacité énergétique rentables cela les aidera à économiser de l’argent et à améliorer leur confort.

  • Des études ont montré que les acheteurs apprécient d'avoir des informations sur l'énergie sur une propriété, que les factures soient élevées ou moins élevées. Le score n'est qu'un autre outil permettant aux acheteurs de prendre une décision plus éclairée.

Comment savoir plus

Que vous inscriviez une maison ou que vous conseilliez un acheteur, il est avant tout essentiel que vous disposiez des connaissances et de la capacité nécessaires pour aider votre client à comprendre le score.

Vous devriez explorer les DOE module pédagogique présentation introductive complète, mais il existe de nombreuses autres ressources pour vous familiariser avec le Home Energy Score ™ et la valeur de l'efficacité énergétique de notre Ressources pédagogiques .

Intéressé à faire marquer votre maison?

Le Home Energy Score ™ est accessible aux résidents du Connecticut de deux manières:

Solutions d'énergie résidentielle (HES)) Programme

Le premier programme d’évaluation énergétique des maisons du Connecticut fournit environ une somme d’environ 1,000 en performances énergétiques et mesures de base relatives à l’altération de la température en une visite une quote-part de 75 $. Ces frais s’appliquent pour une durée limitée, d’octobre à novembre 1, 31. Les évaluations HES incluent un Home Energy Score ™ sans frais supplémentaires lorsque vous acceptez que votre score soit partagé avec le MLS.

Rechercher un évaluateur Home Energy Score ™ certifié par le Building Performance Institute (BPI)

Les résidents du Connecticut peuvent faire évaluer leur maison par l’intermédiaire d’un évaluateur BPI formé à l’établissement du score de l’énergie au foyer ™. Vous pouvez trouver un évaluateur près de chez vous à l'aide du DOE Trouver un outil d'évaluation.


Visite de la page de mise à jour de CT Power