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Programme de contrats de performance en matière d'économies d'énergie

Donnez l'exemple en apportant des améliorations énergétiques à votre état ou à vos installations municipales

Donnez l'exemple en apportant des améliorations énergétiques à vos installations municipales ou d'état. L’amélioration de la performance énergétique de vos installations publiques témoigne de votre détermination à dépenser efficacement l’argent des contribuables, à améliorer l’environnement et à créer des lieux plus sains pour vivre, travailler ou apprendre.

Préparation

Image de préparationL'étape de préparation comprend la collecte d'informations de base sur vos installations, l'invitation des entrepreneurs à préparer une étude de faisabilité initiale et la mise en place d'un support interne pour aller de l'avant.

Les étapes spécifiques comprennent:

En savoir plus ci-dessous pour en savoir plus sur chaque étape du processus ESPC ou pour localiser des documents de programme spécifiques.

Des questions? S'il vous plaît lisez notre FAQ ou consulter le Présentation générale de l'ESPC (PDF).

DEEP est prêt à vous aider à démarrer. Email ESPC@energizect.com.

Modèle

Outils

Au cours de la phase de conception, le QESP est chargé de préparer un Audit énergétique de qualité investissement (IGEA). Le coût de l'IGEA peut éventuellement être intégré au financement global du projet, à moins que vous ne choisissiez de ne pas aller de l'avant, auquel cas vous devrez payer le QESP pour l'IGAE.

L'IGA comprendra des études d'ingénierie détaillées pour comprendre la consommation d'énergie existante de votre installation et identifier des mesures d'économie d'énergie spécifiques. L'IGAE inclut également une modélisation financière afin de garantir que les économies d'énergie garanties par les MSE couvriront pleinement tous les paiements de financement. Le personnel de DEEP et un fournisseur de services techniques (TSP, également appelé ingénieur du propriétaire) financé par le Connecticut Energy Efficiency Fund travailleront en étroite collaboration avec vous, le QESP et nos partenaires de services publics pour examiner les recommandations et les calculs du QESP en vue de la signature du ESPC et accords de financement. Pendant la phase de conception, la CT Green Bank peut également vous aider à identifier et à sécuriser une source de financement pour le projet.

Des questions? S'il vous plaît lisez notre FAQ.

Prêt à commencer? Email ESPC@energizect.com.

Construction

Outils de construction

La phase de construction est celle où le QESP finalise la conception et installe les mesures d'économie d'énergie (ESM). Des permis et des approbations peuvent être nécessaires, et les MSE seront inspectés, testés, mis en service et acceptés. Les incitations des services publics peuvent devenir disponibles à ce stade et peuvent être utilisées pour compenser le montant qui est finalement financé. Le QESP formera le personnel de maintenance de vos installations sur l'utilisation du nouvel équipement. Vous pouvez également conclure des contrats de maintenance avec une tierce partie en fonction des équipements installés.

Des questions? S'il vous plaît lisez notre FAQ.

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performance

La phase de performance peut durer jusqu’à 15 ans, de l’achèvement de la construction à la fin du contrat ESPC. Les mesures en cours via un accès aux données en temps réel garantissent le bon fonctionnement des mesures d'économie d'énergie (ESM) et un rapprochement annuel démontre que ces derniers ont réalisé les économies d'énergie garanties. Vous bénéficierez des avantages d'une maintenance réduite, d'un confort accru pour les occupants et de paiements moins élevés pour les services publics pendant toute la durée de vie des ESM!

Des questions? Veuillez lire notre FAQ ci-dessous.

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Ressources et FAQ

Resources

Présentation du programme ESPC

Liste des fournisseurs de services énergétiques qualifiés (QESPs)

Documents d'orientation
Documents contractuels

Notez s'il vous plaît: Les formulaires à remplir sont disponibles en envoyant un courriel ESPC@energizect.com.

  • Profil d'installation technique - Formulaire pour les informations de base sur les installations à préparer avant de solliciter l’intérêt des QESP
  • Lettre d'intérêt - Document à envoyer aux QESP pour entamer le processus de sélection. Doit être accompagné du profil technique de l'installation
  • DDP pour analyse de faisabilité - La DP doit être envoyée aux QESP qui répondent à la lettre d'intérêt. Il détaille le processus qui sera utilisé pour sélectionner un QESP (voir également le Guide de préparation de l'analyse de faisabilité).
  • IGEA et proposition de développement de projet - Document à signer après la sélection du QESP. Il détaille le processus et les informations nécessaires à la réalisation de la IGEA (voir également le Guide pour l’évaluation préliminaire des sites et le Guide pour la IGEA)
  • Énoncé de travail - Ce document est l'ESPC, le contrat qui spécifie le travail à effectuer pour la modernisation de l'installation. Il sera préparé et signé après l’achèvement de l’IGEA.
    • Horaires du projet - Celles-ci détaillent les informations spécifiques au projet pour l'énoncé des travaux, telles que la garantie d'économies d'énergie, les niveaux de référence énergétiques, les plans de mesure et de vérification, le coût final du projet et l'analyse des flux de trésorerie du projet, etc.
Autres documents
  • Les résultats du contrat DAS du processus de qualification du QESP (contrat n ° 12PSX0153) sont disponibles. ici . Ils comprennent:
    • Contrat de services liés à la réalisation d'économies d'énergie - Le contrat entre le département des services administratifs et le QESP.
    • Coût et prix - Au cours du processus de qualification DAS, les QESP ont identifié des valeurs maximales de coûts, de majorations, de marges et de redevances tout au long de leur participation au programme de réduction de la consommation d'énergie de l'État. Les valeurs finales seront négociées entre le QESP sélectionné et l’organisme public ou la municipalité.

Foire aux Questions

Combien coûte un ESPC?
Les contrats de performance sont souvent présentés comme un programme «sans frais initiaux». Il est vrai que le coût de la rénovation est généralement financé sur une période pouvant aller jusqu’à 15, et que les économies d’énergie réalisées garantissent de couvrir intégralement ces paiements de manière à ce que votre compte soit «cash positif» à partir du jour 1. Coûts de préparation initiaux et temps considérable consacré au personnel pour développer un projet. Lorsque vous engagez un QESP pour effectuer un audit énergétique de qualité «investment grade» (IGEA), vous vous engagez à payer pour cet audit: si vous optez pour un ESPC, le coût de cet IGEA peut être inclus dans le financement du projet, mais si vous ne le faites pas aller de l'avant, vous devez payer le QESP pour la vérification. Pour les agences publiques, cela signifie généralement que le montant de l'IGEA, qui est généralement calculé sur une base de $ / sq ft, doit être alloué ou grevé avant la signature du contrat IGEA. Il peut également y avoir de bonnes raisons de payer pour des compteurs supplémentaires pendant la phase IGEA, afin d’établir une base solide de consommation d’énergie pour votre installation. Les hôtes de projet potentiels doivent discuter de ces besoins en fonds de roulement avec le responsable du programme DEEP et / ou la CT Green Bank, qui peuvent éventuellement apporter leur aide.
Comment fonctionne le financement pour les ESPC?
Les organismes publics collaboreront avec DEEP, la CT Green Bank et le Bureau de la politique et de la gestion pour déterminer si des obligations émises par l'État ou des capitaux privés seront utilisés pour financer un projet. Les municipalités émettent généralement des obligations municipales ou ont recours à l'achat de crédit-bail exonéré d'impôt (crédit-bail) pour financer des contrats de performance. La CT Green Bank est disponible pour aider les municipalités à mieux comprendre leurs options de financement et pour aider à identifier et / ou à qualifier les prêteurs si nécessaire. L'accord de financement sera presque toujours séparé du contrat avec le QESP, bien que la garantie d'économies d'énergie de ce dernier garantisse que des économies suffisantes seront réalisées pour couvrir tout service de la dette.
Comment le QESP peut-il réellement garantir des économies d'énergie?
QESP garantissez la consommation d'énergie après rénovations de votre installation et mesurez les «économies» en comparant la consommation après rénovations à la consommation d'énergie antérieure au projet (valeur de référence). La valeur de ces économies repose sur les valeurs énergétiques actuelles et prévues. La consommation d'énergie réelle est affectée de manière continue par les conditions météorologiques, l'utilisation des installations, les niveaux d'occupation et d'autres facteurs. Au cours des négociations contractuelles, le QESP et l'hôte arriveront à un accord sur la consommation d'énergie de base de l'installation, le processus de mesure de la consommation d'énergie post-modification et sa normalisation en fonction des conditions météorologiques, de l'occupation et d'autres facteurs, ainsi que du processus de valorisation de l'énergie. . Assister l'agence ou la municipalité dans cet effort est un rôle primordial du fournisseur de services techniques.
Et si les économies d'énergie promises ne sont pas livrées?
S'il s'avère que la consommation d'énergie après les rénovations est supérieure aux prévisions du QESP, après normalisation en fonction des conditions météorologiques, de l'occupation et d'autres facteurs, les économies réalisées par rapport au scénario de référence seront alors moindres que prévu. Dans ce cas, le QESP doit indemniser le client hôte pour la valeur du manque à gagner en épargne. Il est utile de faire appel à un ingénieur du propriétaire pour continuer à aider l'agence ou la municipalité à examiner ces calculs d'économies pendant la période de performance. le coût de l'engagement de l'ingénieur du propriétaire peut être intégré au financement du projet.
Qui d'autre a signé un contrat de performance dans le Connecticut?
Jusqu'à présent, quatre organismes publics (Département de la santé mentale et des toxicomanies, Département des services correctionnels, Département des véhicules à moteur et UConn) ont commencé à élaborer des contrats de performance dans le cadre du processus récemment normalisé. Deux municipalités ont également commencé des projets utilisant le processus normalisé (Bristol et Enfield). Plus de deux douzaines de villes du Connecticut ont signé des contrats de performance, généralement avant l’élaboration du processus normalisé. Apprendre encore plus sur des expériences antérieures en matière de contrats de performance à East Hartford et à Stamford.

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